Te koop: deze instapklare en recentelijk geheel gemoderniseerde tussenwoning! Een heerlijke gezinswoning waar modern wooncomfort, ruimte en sfeer op een mooie manier samenkomen. Met maar liefst 4 mooie slaapkamers en een chique, compleet vernieuwde badkamer biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Ook op de begane grond is werkelijk aan alles gedacht. De open en lichte leefruimte is prachtig afgewerkt en vormt samen met de moderne, ruime eetkeuken een heerlijke plek. Via de riante schuifpui stap je zo vanuit de living de verzorgde, nieuw aangelegde tuin in. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De praktische achterom maakt de tuin bovendien goed bereikbaar en de vrijstaande stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Kortom: een woning die van boven tot onder recentelijk is gemoderniseerd en waar je zonder klussen direct kunt genieten van comfortabel en eigentijds wonen!
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonwijk, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het groene speelveld. Een fijne plek waar kinderen alle ruimte hebben om buiten te spelen en waar je geniet van een aangenaam gevoel van vrijheid. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Het centrum van Losser ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook voor zorgvoorzieningen kun je hier terecht. Basisscholen zijn op loopafstand bereikbaar, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. En dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook omliggende plaatsen en steden gemakkelijk bereikbaar. Een rustige, groene woonomgeving gecombineerd met het gemak van alle voorzieningen dichtbij.
Indeling
Begane grond
Via de hal betreed je direct het hart van deze woning: de gemoderniseerde en lichte living. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden valt hier volop natuurlijk licht naar binnen en ontstaat een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De woonkamer is prettig aan de straatzijde gelegen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne eetkeuken, waardoor koken, tafelen en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. De indeling biedt alle ruimte voor een sfeervolle eettafel, direct aansluitend op de fraaie nieuwe keuken.
De keuken is uitgevoerd in een moderne antracietkleur en beschikt uiteraard over alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij het royale formaat is er bovendien volop werk- en opbergruimte. Een heerlijke plek waar functionaliteit en eigentijdse uitstraling mooi samenkomen. Via de grote schuifpui stap je zo de tuin in. Op zonnige dagen zet je deze wagenwijd open en loopt binnen naadloos over in buiten. Zo wordt de tuin een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte. Centraal tussen het woon- en eetgedeelte bevindt zich de hal, met toegang tot het moderne gastentoilet en de trapopgang naar de verdieping. Een praktische en sfeervolle indeling die zorgt voor een prettige verbinding tussen alle leefruimtes.
Eerste verdieping
De moderne afwerking van de begane grond is op de bovengelegen verdiepingen stijlvol doorgezet. Op deze verdieping bevinden zich 3 mooie, frisse en lichte slaapkamers, die stuk voor stuk een fijne en rustige basis vormen. De warme vloer loopt hier mooi door en zorgt voor een sfeervol en harmonieus geheel. Een slimme toevoeging is het separate gedeelte voor de wasmachine en droger. Hierdoor blijven deze praktische voorzieningen mooi uit het zicht en kunnen de slaapkamers optimaal worden benut als prettige slaap- en leefruimtes. Ook de compleet vernieuwde badkamer bevindt zich op deze verdieping. Hier zijn warme tinten gecombineerd met eigentijdse koperkleurige details, wat zorgt voor een sfeervolle en moderne uitstraling. De badkamer is compact, maar bijzonder compleet en beschikt over een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en een heerlijke inloopdouche. Alles wat je nodig hebt, is hier binnen handbereik. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die zorgt voor nog meer ruimte en mogelijkheden.
Zolderverdieping
Dat de woning werkelijk tot in de puntjes is gemoderniseerd, zie je ook terug op de zolderverdieping. Deze ruimte is volledig afgewerkt en direct te gebruiken als volwaardige 4e slaapkamer. Dankzij het nieuwe dakraam én de nieuwe dakkapel is hier verrassend veel licht en ruimte gecreëerd. De zolder voelt daardoor niet aan als een traditionele bergverdieping, maar als een heerlijke, volwaardige kamer met volop mogelijkheden. De nieuwe 4e slaapkamer is een fijne, rustige plek die bovendien veel privacy biedt.
Tuin
Ook buiten is het heerlijk genieten! De fijne tuin op het zuidoosten is recent opnieuw bestraat en daarmee heerlijk onderhoudsvriendelijk. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van het zonnetje genieten en is er alle ruimte voor een comfortabele loungehoek of gezellige buitentafel. De tuin is bovendien praktisch ingericht en via een achterom bereikbaar. Ideaal voor het stallen van fietsen of het eenvoudig bereiken van de tuin.
Voor extra bergruimte staat er een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen - Zo blijft de tuin heerlijk opgeruimd.
Informatie over de woning:
Woonoppervlakte: 104 m²
Inhoud: 371 m³
Perceeloppervlakte: 121 m2
Bouwjaar: 1971 - 2026 geheel gemoderniseerd
Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom)
- Compleet gemoderniseerde tussenwoning;
- 4 Mooie slaapkamers;
- Moderne keuken en chique badkamer;
- Vrijstaande stenen berging;
- Strakke, onderhoudsarme tuin en via achterom bereikbaar;
- Energielabel B;
- Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules
- Ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule (we zijn niet in het bezit van ingevulde lijsten)
- Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
Lees de volledige omschrijving
